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Mostrando 571 Adosada para Venta

Precio Ascendente Precio Descendente Ubicación Más Recientes Más Antiguos La Más Reciente

€417,000

adosada · Marbella

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 1 {translate.listing.bathroom}
• 96 m² Construído
• 40 m² Parcela

€417,000

adosada · Marbella

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 1 {translate.listing.bathroom}
• 96 m² Construído
• 40 m² Parcela

casa adosada con encanto, el los altos de los monteros, en marbella este. orientacion sur con vista panoramica a la bahia de marbella. consta con 2 niveles; nivel bajo salon cocina y terazza, con un aseo de invitado. chiminea en el salon. desde la terraza bajamos al jardin privado de 50m2. en la planta suoerior, tenemos 2 dormitorios con baño, desde el dormitorio principal, teneos una segunda terraza con vista al mar, aere acondicionado y doble cristal en las ventana. esta casa es luminosa. se encuentra en un complero arriba de unacolina, rodeada deverde, de arboles y flores, muy bien cuidado. tranquila y a solo 5 minutos del supermercado lidl 10 minutos del centro de marbella. 35 minutos del aeropuerto de malaga. la playa esta a 5 minutos de coche en la baya de marbelle, una playa de dunas de mas de 10 km.

€415,000

adosada · Gaucín

• 4 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 271 m² Construído
• 164 m² Parcela

€415,000

adosada · Gaucín

• 4 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 271 m² Construído
• 164 m² Parcela

p></p> <h3><strong>En Venta en Gaucín — Una Joya Andaluza Atemporal con Vistas Panorámicas al Mar, Jardín y Piscina</strong></h3> <p>Preciosa casa de pueblo restaurada con autenticidad andaluza, rebosante de alma, estilo y espectaculares vistas al Mediterráneo. Escondida en un tranquilo rincón de este encantador pueblo de montaña, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tradición rústica y la comodidad moderna — una joya rara para el comprador exigente.</p> <p>Desde el momento en que cruzas sus puertas originales de madera, te adentras en un mundo de encanto tradicional y carácter artesanal. Lo que una vez fue una vivienda en ruinas, ha sido cuidadosamente recuperada y transformada por sus actuales propietarios con creatividad y sensibilidad. Cada viga, azulejo y rincón cuenta una historia, realzada con mejoras que la convierten en un verdadero refugio tanto para vivir como para disfrutar con familia y amigos.</p> <hr /> <h3><strong>Vistas Panorámicas y Detalles Auténticos</strong></h3> <p>Situada en la esquina sureste del pueblo, esta casa disfruta de vistas extraordinarias sobre el valle del río Genal, que se extienden hasta el Mediterráneo, Gibraltar e incluso las montañas del Rif en Marruecos. Ya sea tomando un café por la mañana o una copa de vino al atardecer, el paisaje aquí es simplemente inolvidable.</p> <hr /> <h3><strong>Espacio, Carácter y Armonía</strong></h3> <p>Distribuida en varios niveles, esta casa sorprendentemente espaciosa está llena de detalles encantadores: vigas de roble expuestas, azulejos artesanales, suelos de terracota y acogedores rincones por todas partes. Cuenta con aire acondicionado en toda la vivienda para el verano, y para los meses fríos, una chimenea de leña y calefactores de pared aseguran un ambiente cálido y acogedor.</p> <hr /> <h3><strong>Distribución</strong></h3> <h4><strong>Planta Principal – Tranquilidad con Vistas</strong></h4> <p>Accede por las imponentes puertas de madera a un acogedor comedor con estufa de leña, dos dormitorios dobles y una habitación doble con camas individuales. Dos de los dormitorios tienen puertas francesas que se abren a una bonita veranda con vistas al jardín y a la piscina — un fondo de colinas verdes y cielos azules. Un baño elegante con ducha a ras de suelo completa esta planta.</p> <h4><strong>Planta Inferior – Un Toque de Andalucía Tradicional</strong></h4> <p>Escaleras de piedra originales te llevan a una cocina de verano luminosa y rústica, con azulejos blancos y azules y asientos de banco — un verdadero homenaje al estilo andaluz. Junto a ella, un espacio versátil ideal como comedor o despacho. Ambas estancias se abren al jardín-patio privado, con una terraza sombreada para comer al aire libre y una piscina climatizada — el lugar ideal para comidas de verano o lecturas tranquilas.</p> <h4><strong>Primera Planta – Luz, Espacio y Lujo</strong></h4> <p>Toda esta planta está dedicada a una amplia zona de estar de planta abierta. Bañada por la luz natural gracias a sus ventanas en dos orientaciones, cuenta con una moderna cocina, salón, otro espacio de descanso y un baño con ducha. Desde aquí se accede a la gran terraza-solárium, desde donde las vistas al valle y hasta África te dejarán sin aliento.</p> <h4><strong>Planta Superior – Anexo Privado para Invitados</strong></h4> <p>Perfecto para visitantes o incluso para alquilar como alojamiento turístico. Este anexo independiente se accede por una escalera exterior. Una terraza cubierta ofrece vistas inolvidables del atardecer sobre el monte Hacho. El interior cuenta con una distribución amplia: un gran dormitorio doble, salón con puertas francesas hacia la terraza y un baño completo. Con una pequeña reforma, se puede añadir cocina y salón para hacerlo completamente independiente.</p> <hr /> <h3><strong>Vida al Aire Libre – Un Jardín para Enamorarse</strong></h3> <p>El jardín amurallado es un vibrante oasis lleno de plantas en macetas aromáticas y encanto mediterráneo. La piscina (3,5 m x 2,5 m x 1,5 m, con opción de climatización) es ideal para refrescarse en las tardes calurosas. Una puerta trasera da acceso a un encantador sendero peatonal que lleva directamente al centro del pueblo — a tan solo unos pasos de bares de tapas, tiendas artesanales y restaurantes de calidad.</p> <hr /> <h3><strong>¿Por Qué Esta Casa?</strong></h3> <p>• Carácter andaluz auténtico con todas las comodidades modernas\n• Vistas espectaculares al mar, Gibraltar y África\n• Amplias terrazas privadas y encantador jardín-patio\n• Piscina climatizada para disfrutar todo el año\n• Anexo independiente con potencial de alquiler vacacional\n• Ubicación tranquila pero céntrica en el corazón de Gaucín\n• Inversión ideal como casa turística</p> <hr /> <p><strong>Esta no es solo una casa — es un estilo de vida, una historia, y una oportunidad única para poseer un pedacito de la magia de Gaucín.</strong> Ya sea que busques un refugio tranquilo, un rincón inspirador o una inversión con encanto, esta propiedad te invita a enamorarte — y quedarte.</p> <p><strong>Contáctanos para concertar una visita y descubrir la magia por ti mismo.</strong></p

€415,000

adosada · Manilva

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 213 m² Construído

€415,000

adosada · Manilva

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 213 m² Construído

Preciosa adosada en Bahía de las Rocas! Esta espaciosa propiedad combina a la perfección comodidad, estilo y unas impresionantes vistas al Peñón de Gibraltar y la costa africana, que se pueden disfrutar desde su solárium. Distribuida en tres plantas, ofrece un diseño pensado tanto para el relax como para el entretenimiento, con amplios espacios en cada nivel. En la planta baja encontrará un acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un aseo de invitados. Desde el salón se accede a una amplia terraza, ideal para disfrutar de la brisa mediterránea. La primera planta dispone de dos dormitorios de gran tamaño, ambos con baño en suite y un con balcón privado. La planta inferior aporta una versatilidad excepcional, actualmente como tercer dormitorio. También incluye un lavadero independiente que añade funcionalidad extra. La vivienda se corona con una espectacular terraza en la azotea de 60 m², perfecta para tomar el sol y contemplar las vistas panorámicas durante todo el día. Además, cuenta con una plaza de aparcamiento privada justo frente a la casa, lo que garantiza la máxima comodidad. Ubicada en un complejo diseñado por el prestigioso arquitecto Melvin Villarroel, la propiedad está rodeada de exuberantes jardines tropicales y ofrece acceso a tres piscinas comunitarias, una de ellas abierta todo el año. El complejo se encuentra a pocos minutos de los animados puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande, conocidos por sus excelentes restaurantes, bares y servicios. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a tan solo 10–15 minutos en coche, convirtiendo esta casa en un verdadero paraíso. Ya sea como hogar familiar, residencia vacacional o inversión con alta rentabilidad, esta propiedad cumple con todas las expectativas. No pierda la oportunidad de visitarla — contáctenos para concertar una cita.

€415,000

adosada · Málaga

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 1 {translate.listing.bathroom}
• 99 m² Construído
• 109 m² Parcela

€415,000

adosada · Málaga

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 1 {translate.listing.bathroom}
• 99 m² Construído
• 109 m² Parcela

Encantadora Casa Mata (Casa adosada) con terraza en la azotea en un barrio codiciado. Descubre el potencial de esta luminosa y espaciosa Casa Mata, ubicada en una calle tranquila, a pocos minutos a pie del vibrante centro histórico de Málaga. Esta casa llena de carácter ofrece una excelente oportunidad para renovar y crear su refugio urbano ideal. Con tres amplios dormitorios y un baño, ofrece una distribución elegante y bien distribuida. La propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La terraza privada en la azotea y un acogedor patio son dos rinconcitos perfectos para crear su propio patio de estilo andaluz y disfrutar al aire libre. Ubicada en una calle tranquila, pero cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, esta casa es ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con un encanto auténtico y un potencial excepcional. Características principales: 3 dormitorios + 1 baño Azotea + patio interior Excelente luz natural en toda la vivienda Planta bien distribuida Calle residencial tranquila cerca del centro Ideal para reformar No pierdas esta oportunidad única de transformar una casa tradicional malagueña en algo verdaderamente especial.

€410,000

adosada · Málaga

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 121 m² Construído

€410,000

adosada · Málaga

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 121 m² Construído

Presentamos una magnífica casa adosada de tres dormitorios y tres baños situada en el corazón de Málaga, en la codiciada zona de Huelin. A pocos pasos de la playa, esta propiedad está en excelentes condiciones y ofrece una distribución en cuatro niveles que maximiza el espacio y la funcionalidad. La planta baja consta de una cocina moderna totalmente equipada, un amplio salón / comedor y un baño completo. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en-suite, y en la tercera planta hay dos dormitorios más con un baño completo. La joya de esta propiedad es su espectacular terraza solarium, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la ciudad de Málaga, ideal para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento al aire libre. Además de sus excepcionales características, vivir en Málaga ofrece multitud de ventajas. Esta vibrante ciudad combina el encanto del Mediterráneo con una rica historia cultural y una animada vida urbana. Desde sus hermosas playas y su clima soleado hasta sus numerosos museos, teatros y festivales, Málaga tiene algo para todos los gustos. La gastronomía local, con sus tapas y marisco fresco, es otro gran atractivo, al igual que la amabilidad y hospitalidad de sus gentes. Con excelentes comunicaciones y una moderna infraestructura, Málaga es una ciudad que ofrece una calidad de vida excepcional. No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo adosado en una ubicación inmejorable. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Adosada, Málaga, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 121 m², Terraza 12 m². Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Panorámicas, Urbanas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Baño En-Suite, Cerca de una Iglesia. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Seguridad : Portero Automático. Aparcamiento : Calle. Categoría : Reventa.

€410,000

adosada · Torremolinos

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 119 m² Construído

€410,000

adosada · Torremolinos

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 119 m² Construído

Ubicación inmejorable: A solo 2 minutos caminando a la parada de tren y a varios supermercados. Cerca de colegios y todos los servicios esenciales. Características: - Forma parte de una urbanización cerrada con piscina y zonas de descanso. - Planta baja: cocina independiente, lavadero, aseo, salón-comedor con chimenea y patio con acceso a la piscina comunitaria. - Planta alta: 3 dormitorios (2 con armarios empotrados), 2 baños y terraza. - Construida en 2004 con reformas parciales, incluyendo ventanas climalit y suelos nuevos. - Plaza de aparcamiento subterráneo y 2 trasteros incluidos en el precio. ¡Una gran oportunidad para adquirir una casa de diseño impecable en una ubicación privilegiada! ???? Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Eng.: Unbeatable location: Just a 2-minute walk to the train station and several supermarkets. Close to schools and all essential services. Features: - Part of a gated community with a pool and lounge areas. - Ground floor: separate kitchen, laundry room, toilet, living-dining room with fireplace, and patio with access to the communal pool. - Upper floor: 3 bedrooms (2 with built-in wardrobes), bathroom, and terrace. - Built in 2004 with partial renovations, including double-glazed windows and new flooring. - Underground parking space and 2 storage rooms included in the price. A great opportunity to acquire an impeccably designed home in a prime location! ????

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€408,000

adosada · Mijas Golf

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 140 m² Construído

€408,000

adosada · Mijas Golf

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 140 m² Construído

¡Oportunidad única en Mijas Golf! Descubre este exclusivo adosado bañado por el sol andaluz y rodeado por el verde ininterrumpido del campo de golf. Distribuida en cuatro plantas independientes conectadas por una elegante escalera interior, esta vivienda ofrece privacidad y confort en cada nivel. Características principales • Tres dormitorios con baño en suite: Cada habitación cuenta con su propio baño completo, garantizando un espacio íntimo y cómodo para todos los residentes. • Baño de cortesía: Un aseo adicional en la planta baja para visitas y comodidad de día a día. • Patio exterior amplio: Ideal para desayunos al aire libre, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del clima soleado. • Piscina comunitaria: Perfecta para refrescarte en verano, rodeada de un ambiente cuidado al más puro estilo andaluz. • Parking comunitario: Plaza asignada para tu vehículo, con acceso directo a la urbanización. Distribución por plantas 1. Planta baja: Hall de entrada, aseo de cortesía y salida al patio. 2. Planta primera: Salón-comedor luminoso con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y acceso al patio. 3. Planta segunda: Dos dormitorios, ambos con baño en suite y armarios empotrados. 4. Planta ático: Dormitorio principal con baño completo y terraza-solárium para vistas al campo de golf y al mar en el horizonte. Entorno y estilo de vida Ubicada en una zona privilegiada de Mijas Golf, disfrutarás de paseos entre greens y fairways, con el sol andaluz como compañero diario. La urbanización mantiene un ambiente tranquilo y seguro, con jardines y zonas comunes perfectamente mantenidas. A pocos minutos en coche encontrarás restaurantes, tiendas y todos los servicios que ofrece la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria! Vive la experiencia de un hogar donde el golf, el sol y la arquitectura andaluza se unen para ofrecerte el estilo de vida que siempre has soñado. Contáctanos para más información y visita sin compromiso.

€405,000

adosada · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 262 m² Construído

Destacado

€405,000

adosada · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 262 m² Construído

En el corazón de una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol, presentamos un estilo de vida moderno y elevado en Estepona. Este exclusivo desarrollo residencial cuenta con 87 casas adosadas de lujo en el emergente barrio de Santa María, una zona conocida por su paz, comodidad y estrecha conexión con la naturaleza. Una ubicación privilegiada y emergente Santa María se transforma rápidamente en una de las zonas residenciales más buscadas de la Costa del Sol, con nuevas infraestructuras, centros educativos, instalaciones sanitarias, espacios comerciales y servicios de ocio. Ubicado junto al Arroyo de Enmedio, la zona ofrece tranquilidad, vistas abiertas del campo de golf, mar Mediterráneo y montañas, y fácil acceso a todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y moderno. Hogares cuidadosamente diseñados - Cada adosado está cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio, la comodidad y la luz natural: - Tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo un baño con bañera de hidromasaje para la relajación definitiva. - Amplia sala de estar con chimenea, abriendo a una terraza privada con vistas al Mediterráneo. - Nivel de sótano con garaje privado y trastero, proporcionando mayor comodidad, privacidad y flexibilidad. - Áreas construidas de 190 m2 a 220 m2, diseñadas para vivir funcional y agradable. - Acabados de lujo y confort Materiales Premium y acabados elegantes: - Suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento para aislamiento y confort. - Armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor y persianas eléctricas. - Bañera de hidromasaje en el baño en suite para momentos de indulgencia. - Servicios comunitarios El complejo residencial también ofrece espacios para el bienestar y el ocio, incluyendo: - Piscina para la relajación y la recreación. - Gimnasio totalmente equipado, permitiendo a los residentes mantener un estilo de vida activo y saludable sin salir de la comunidad. Diseño contemporáneo, elegancia funcional y una ubicación privilegiada para ofrecer un estilo de vida donde la comodidad, la privacidad y la belleza natural se unen.

€399,000

adosada · Las Lagunas

• 5 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 143 m² Construído
• 36 m² Parcela

€399,000

adosada · Las Lagunas

• 5 {translate.listing.bedroom}
• 3 {translate.listing.bathroom}
• 143 m² Construído
• 36 m² Parcela

vivienda unifamiliar muy luminosa, orientada al sur, situada en una parcela de casi 114 metros cuadrados y con una superficie construida de unos 190 metros cuadrados, distribuida en tres plantas Planta baja amplio salón con chimenea, espaciosa cocina con salida a un patio trasero, donde hay un espacio de lavandería y zona de desahogo, aseo, porche cubierto y terraza descubierta que cuenta con un toldo, para los días calurosos. En la misma zona hay una plaza de parking con un cuya entrada cuenta con un vado por lo que puede aparcar otro coche en la calle. Planta primera dormitorio principal con armario empotrado y baño incorporado. 3 dormitorios adicionales que comparten un cuarto de ducha. Uno de los dormitorios disfruta de una gran terraz0.a Planta ático Cuenta con una superficie de unos 35metros, con trastero y posibilidad de incorporar otro baño fácilmente. se encuentra en una zona idónea para una familia con niños, con colegios, parques, supermercado, pequeño comercio. Planta alta Tiene una superficie de unos 35metros para un dormitorio, sala de juegos etc con trastero y posibilidad de incorporar otro baño fácilmente. esta situado en una zona ideal para una familia con niños, con colegios, parques, supermercado, pequeños comercios.

€399,000

adosada · Alhaurin Golf

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2.5 {translate.listing.bathroom}
• 145 m² Construído

€399,000

adosada · Alhaurin Golf

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2.5 {translate.listing.bathroom}
• 145 m² Construído

Ubicada en la codiciada urbanización de Alhaurín Golf, en el lado sur de Alhaurín el Grande, esta hermosa casa adosada ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y un excelente acceso. A solo siete minutos en coche del pueblo y con conexiones fáciles a Fuengirola, Mijas y los puntos costeros de alrededor, la ubicación es tanto conveniente como deseable. La propiedad se presenta en excelentes condiciones, la cual ha sido recientemente mejorada por los propietarios actuales, incluyendo una elegante cocina de concepto abierto y baños modernizados. Distribuida en dos plantas, el diseño es tanto práctico como acogedor: Planta principal: Luminoso salón con chimenea eléctrica decorativa y acceso directo a una terraza privada de 17m² con hermosas vistas a la montaña. En este nivel también encontrará la cocina de concepto abierto totalmente equipada y un aseo para invitados. Planta superior: Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite. Dos de los dormitorios comparten acceso a una terraza soleada, y también hay un moderno baño familiar. Las características adicionales incluyen aire acondicionado en toda la casa, abundante luz natural y una gran sensación de privacidad. La comunidad está bien mantenida durante todo el año, con hermosas áreas ajardinadas y una piscina comunitaria. La cuota mensual de la comunidad es de 123€. La propiedad también cuenta con un espacio de estacionamiento privado asignado en la calle, aunque también cuenta con más estacionamiento disponible en la calle. Esta es una maravillosa vivienda, ideal como residencia familiar, retiro vacacional o inversión para alquiler. Para más detalles o para concertar una visita, por favor contáctenos. La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que: 1. Estos datos son sólo un resumen general para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta, pero cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo. 3. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 5. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden ser orientativas y mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Los importes indicados no incluyen ningún tipo de impuesto, como IVA o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP), en caso de que sea aplicable.